1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市早良区
18.0万円/㎡
前年比+10.1%
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コレマツハイツ藤崎
福岡県福岡市早良区弥生二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩9分
1982年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 55.62㎡の場合
相場
1,553万円
27.9万円/㎡
997
1,368
1,739
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,739万円
24.6万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コレマツハイツ藤崎
1,240万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 55.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,240万円 | 22.3万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 26.6万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,680万円 | 30.2万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,680万円 | 30.2万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,780万円 | 34.3万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,950万円 | 37.6万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,950万円 | 37.6万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 735万円 | 14.2万円 | 4階 | 51.93㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/18 | 740万円 | 14.2万円 | 4階 | 51.93㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,240万円 | 22.3万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/24 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,450万円 | 24.2万円 | 59.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/09 | クローバーハイツ小田部 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 970万円 | 17.3万円 | 56.12㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャンティ百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅12分 | 850万円 | 18.7万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/04 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/24 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,090万円 | 24.3万円 | 44.79㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/25 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,290万円 | 27.7万円 | 46.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 西新オークマンション 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅5分 | 1,370万円 | 19.8万円 | 69.08㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | 城西オークマンション 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション昭代 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅14分 | 1,390万円 | 23.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ロワールマンション荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 1,299万円 | 19.2万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンマンション飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅17分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市早良区では10.1%上昇しています。